این تحقیق ، با موضوع ماليات بر املاك بصورت Word انجام گرفته است.تحقیق برای رشته های حسابداری مناسب است و در 14 برگه می باشد. شما می توانید این تحقیق را بصورت کامل و آماده تحویل از پایین همین صفحه دانلود نمایید.

بلافاصله بعد از پرداخت و خرید ، لینک دانلود نمایش داده می شود، علاوه بر آن لینک فایل مربوطه به ایمیل شما نیز ارسال می گردد.

مالیات بر املاک

پيش از آنكه نحوه احتساب و تعيين ماليات بر درآمد اجاره و ساير در آمدهاي املاك را بيا كنيم، ابتدا به معرفي در آمدهاي مختلف ناشي از املاك مي پردازيم اهم مواردي كه موجب كسب در آمد از املاك ميشوند، عبارتند از:

1- اجاره

2- حق واگذاري (سرقفلي)

3-انتقال قطعي(از طريق فروش يا معاوضه يا صلح يا هبه معوض)

4- حق رضايت مالك (در مواردي كه مستأجر و صاحب سرقفلي براي انتقال محل به غير، لازم است در قبال پرداخت وجهي رضايت مالك را جلب نمايد

5- حق ارتقاي به ملك غير (ارتفاق حقي است براي شخص در ملك ديگري مانند داشتن مجراي آب در ملك ديگري يا حق عبور از ملك غير)

6- بهره مالكانه معادن معدني كه در زمين كسي واقع شده باشد ملك صاحب زمين است و استخراج آن تابع قوانين مربوط به استخراج معادن است، اما به هر حال اگر از اين بابت وجهي به صاحب ملك پرداخت شود، در آمد وي محسوب و مشمول ماليات خواهد شد.علاوه بر موارد فوق بايد توجه داشت كه ملك ممكن است مورد بهره برداري براي كشاورزي نيز واقع شود، اما در طبقه بندي در آمدها، در آمد كشاورزي خود به طور جداگانه شناسايي و مد نظر قرار مي گيرد.

7- در موارد فروش ملك و دادن مهلت با ذكر اين مقدمه نسبت به نحوه احتساب ماليات موارد مهم ميپردازيم

فهرست مطالب

1. ماليات بر املاك... 1

2. ماليات اجاره1

3. ماليات بر نقل و انتقال املاك و سر قفلي.. 3

4. ماليات بر در آمد املاك (ماليات در آمدهاي متفرقه)5

5. مدارك لازم جهت صدور گواهي انجام معاملات املاك... 7

6. مسأله رهن.. 10

7. قانون مالياتي.. 10