"مراحل حسابداري پيمانكاري" یک پروژه کامل در رشته حسابداری میباشد که به بررسی و تحقیق در مورد مراحل و نیازمندیها و حسابداری یک پروژه پیمانکاری میپردازد.این پایان نامه بطور کامل عملیات مالی و حسابداری پیمانکاری را با محاسبات واقعی ارایه میدهد.در قسمت پیوست ها تصویر اسناد پیمانکاری نیز آورده شده است.

برای اطمینان از کیفیت و سطح علمی پروژه ، نمونه رایگان آن را از لینک زیر دانلود کرده و پس از آشنایی کامل تر اقدام به خرید محصول فرمایید.

 چکیده 

تدوین مطالبی دربارة نحوة حسابداری انواع فعالیت های اقتصادی باید از یك سو بر دانش پیشرفته و امروزین حسابداری متكی و از سوی دیگر ، با شرایط خاص عرف تجاری و قوانین حاكم بر فعالیت های اقتصادی در ایران منطبق باشد. یكی از زمینه های ضروری پژوهشی است كه می تواند كاربرد روش های پیچیدة حسابداری را آسان ساخته و در عین حال خدمات حسابداری در سطوح مختلف را كارآمدتر نماید. علاوه بر این ، پژوهش هایی از این دست ، امكان گسترش ، رواج و فراگیری اصول و ضوابط حرفه ای را افزایش داده و كار حسابداری واحدهای تجاری را در مجموع بهبود می بخشد.

امروزه مؤسسات عمومی و خصوصی اجرای عملیاتی نظیر : راه سازی – سد سازی – احداث ساختمان – تاسیسات – كشتی سازی – هواپیما سازی و ساخت قطعات پیچیده وسایل و تجهیزات را با انعقاد پیمان به مؤسسات پیمانكاری واگذار می كنند .

در هر نوع عملیات پیمانكاری اركان اصلی زیر وجود دارد :

كارفرما : شخص حقیقی یا حقوقی است كه به عنوان یك طرف قرارداد ، عملیات اجرایی معینی را به پیمانكار ارجاع می دهد .

پیمانكار : شخصی حقیقی یا حقوقی است كه به عنوان طرف دیگر قرارداد ، عملیات اجرایی پیمان را به عهده می گیرد .

قرارداد : رابطه حقوقی بین طرفین است كه منشا تعهد و التزام می باشد و شامل موضوع كار ، مدت انجام كار ، مبلغ قرارداد و تعهدات كارفرما و پیمانكار است . 

موضوع قراردادهای پیمانكاری معمولا ساختن یك دارایی یا دارایی هایی است كه در مجموع طرح واحدی را تشكیل می دهد .

کلمات کلیدی :

حسابداری ، پیمانکاری ، کار فرما ، قرارداد ، اقتصاد ، موسسه ، شرکت ، دولت ، تاسیسات 

فهرست مطالب 

فصل اول، کلیات 

1-1- مقدمه. 2 

1-2- تعریف موضوع پروژه. 2

1-3- ضرورت واهمیت پروژه. 3 

1-4- فرضیه ها سوال های تحقیق.. 3 

1-5- اهداف تحقیق.. 4 

1-6- قلمرو تحقیق.. 4 

1-6-1- قلمرو موضوعی.. 4 

1-6-2- قلمرو مکانی.. 4 

1-6-3- قلمرو زمانی.. 4 

1-7- تعریف اصلاحات واژه ها5 

1-7-1- كارفرما5 

1-7-2- پيمانكار. 5 

1-7-3 - قرارداد. 5 

1-7-4- دستگاه نظارت... 5 

فصل دوم ، تاريخچه وپيشينه تحقيق در داخل و خارج ازکشور 

2-1- مقدمه. 7 

2-2- بخش دوم پیشینه تحقیق.. 8 

2-2-1- پیشینه حسابداری درداخل کشور. 8 

2-2-2- پیشینه حسابداری درخارج کشور. 9  

فصل سوم ، روش تحقیق 

3-1- مقدمه. 13 

3-2- روش تحقیق.. 13 

3-3- جامعه تحقیق ونمونه گیری.. 14 

3-4- روش های جمع آوری داده ها15 

3-5- روش های تجزیه تحلیل داده ها16 

فصل چهارم ، تجزیه تحلیل داده ها 

4-1- خلاصه اي از نكات مهم پروژه به. 19 

4-2 - انواع قراردادهاي پيمانكاري.. 19 

4-3 - مراحل اجراي طرح و انجام عمليات پيمانكار. 20 

4-3-1- مرحله 1 : مطالعات مقدماتي يا اوليه طرح.. 20 

4-3-1-1 خدمات تحقيقاتي و بنيادي.. 20

4-3-1-2 مطالعات شناسايي طرح.. 20 

4-3-1-3 تهيه طرح مقدماتي.. 20 

4-3-1-4 تهية نقشه ها و مشخصات اجرائي طرح.. 21 

4-3-2- مرحله 2 : ارجاع كار به پيمانكار. 21 

4-3-2-1 تكثير اسناد و مدارك مناقصه. 21 

4-3-2-2 دعوت از پيمانكاران براي انجام طرح.. 21 

4-3-2-3 تسليم قيمت پيشنهادي و ضمانت نامه شركت در مناقصه. 22 

4-3-2-4 انتخاب پيمانكار. 22 

4-3-3 - مرحله 3 : انعقاد قراردادبا پيمانكار. 23 

4-3-3 -1 موضوع پيمان. 23 

4-3-3 -2 مبلغ پيمان. 23 

4-3-3 -3 مدت پنهان. 23 

4-3-3 -4 تاييدات و تعهدات پيمانكار. 23 

4-3-3 -5 تعهدات و اختيارات كارفرما23 

4-3-3 -6 ضمانت نامه انجام تعهدات... 24 

4-3-3 -7 پيش پرداخت و ترتيب واريز آن. 24 

4-3-3 -8 جريمة تاخير. 24 

4-3-4- مرحلة 4 : اجراء كار ( شروع عمليات )24 

4-3-4-1 تحويل ، تاسيس و تجهيزكارگاه. 24 

4-3-4-2 مخارج دورة اجراي طرح.. 25 

4-3-4-3 مخارج اجراي طرح بوسيله كارگاه. 25 

4-3-4-4 مخارج اجراي طرح بوسيله دفتر مركزي.. 25 

4-3-4-5 تنظيم صورت وضعيت موقت كارها26 

4-3-4-6 پرداخت وجه صورت وضعيت موقت... 26 

4-3-5- مرحله 5 - خاتمه كار. 27 

4-3-5-1 تحويل موقت... 27 

4-3-5-2 برچيدن كارگاه. 27 

4-3-5-3 ابطال ضمانت نامه پيش پرداخت... 28 

4-3-5-4 ابطال ضمانت نامه انجام تعهدات... 28 

4-3-5-5 تهية صورت وضعيت قطعي.. 28 

4-3-5-6 تهية صورت حساب قطعي.. 28 

4-3-5-7 استرداد نصف وجه الضمان ( سپردة حسن انجام كار )‌28 

4-3-5-8 تحويل قطعي.. 28 

4-3-5-9 استرداد نصف ديگر وجه الزمان ( سپردة حسن انجام كار )29 

4-3-5-10 هزينة نگهداري در دورة تضمين ‌29 

4-3-5-11 انتقال دارايي مورد پيمان كه به دستگاه مسئول بهره برداري :29 

4-4- سازمان بر اساس وظايف... 29 

4-4-1- مترورها29 

4-4-2- روساي كارگاهها30 

4-4-3- وقت نگهداران. 30 

4-4-4- انبار داران. 30 

4-4-5- نگهبانان. 30

4-5- ثبت عمليات مالي قراردادهاي بلند مدت پيمانكاري.. 30 

4-5-1- حسابداري قراردادهاي بلند مدت پيمانكار. 30 

4-5-1-1- مخارج قبل از انعقاد قرارداد. 30 

4-5-1-2- مخارج پيمان در طول اجراي طرح.. 31 

4-5-2- به حساب دارايي بردن بهره. 32 

4-5-2-1 ارجاع كار به پيمانكار. 33 

4-5-2-1 دعوت از پيمانكاران براي اجراي طرح.. 34

4-5-2-2 انتخاب پيمانكار. 34 

4-5-3- انعقاد قرارداد با پيمانكار. 35 

4-5-3-1 گرفتن ضمانتنامه حسن انجام تعهدات... 35 

4-5-3-2 تنظيم قرارداد پيمانكاري.. 36 

4-5-3-3 ابطال ضمانتنامه شركت در مناقصه. 37 

4-5-3-4 تأديه پيش پرداخت... 38 

4-5-4- عمليات اجرايي.. 38 

4-5-4-1 ايجاد كارگاه. 38 

4-5-4-2 تخصيص تنخواه گردان به كارگاه. 39 

4-5-4-3 مخارج اجراي طرح.. 40 

4-5-4-4 مخارج اجراي طرح بوسيله كارگاه. 40 

4-5-4-5 مخارج اجراي طرح بوسيله دفتر مركزي.. 42 

4-5-4-6 دفتر معين پيمانكاري.. 43 

4-5-5- تنظيم و پرداخت صورت وضعيت كارها45 

4-5-5-1 تنظيم صورت وضعيت موقت كارها45 

4-5-5-2 پرداخت وجه صورت وضعيت كارها46 

4-5-6- تحويل موقت... 48

4-5-6-1 برچيدن كارگاه. 48 

4-5-6-2 ابطال ضمانتنامه حسن انجام تعهدات... 49 

4-5-6-3 ابطال ضمانتنامه پيش پرداخت... 50 

4-5-6-4 تهيه صورت وضعيت قطعي.. 51 

4-5-6-5 تهيه صورتحساب قطعي پيمان. 51 

4-5-6-6 استرداد نصف سپرده حسن انجام كار. 52 

4-5-6-7 بهره برداري و هزينه نگاهداري عمليات موضوع پيمان. 52 

4-5-7- تحويل قطعي.. 52 

4-5-7-1 استرداد نصف ديگر سپرده حسن انجام كار. 53 

4-6- ليست حساب ها53 

4-6-1 بانك و صندوق.. 53 

4-6-2- حساب تخواه گردان. 54 

4-6-3- حساب دريافتني.. 54 

4-6-4- حساب ذخيرة مطالبات مشكوك الوصول. 54 

4-6-5- اسناد دريافتني.. 55 

4-6-6- حساب پيش پرداخت... 55 

4-6-7- حساب سپردة حسن انجام كار. 55 

4-7- دارائيهاي ثابت... 55 

4-7-1- دارائيهاي ثابت مشهود. 55 

4-7-2- دارائيهاي ثابت نامشهود. 55 

4-8- بدهي ها56 

4-8-1- حسابهاي پرداختني.. 56 

4-8-2- اسناد پرداختني.. 56 

4-8-3- پيش دريافت ها56 

4-8-4- بدهي هاي بلند مدت ‌56 

4-9- سرمايه. 56 

4-9-1- در آمدها56

4-10- هزينه ها57 

4-10-1- حساب پيمان. 57 

4-10-2- حساب كارگواهي شده. 57 

4-11- روشهاي متداول حسابداري پيمانكاري.. 57 

4-11-1- انتخاب روش... 58 

4-12- ذخيره لازم براي زيان هاي قابل پيش بيني.. 59 

4-12-1 دعاوي و تغيير ناشي از قراردادهاي پيمانكاري.. 59 

4-12-2- تعيين سود پيمان تكميل شده. 60 

4-13- انتقال سود بستن حساب پيمان تكميل شده. 60 

4-14- محاسبة سود پيمان هاي ناتمام. 61 

4-15- نحوة محاسبة پرداخت دستمزد كارگران و سرپرستان كارگاه. 66 

4-16- نحوه محاسبه استهلاك اموال ، ماليات و تجهيزات... 69 

4-17- ماليات پيمانكاري.. 70 

4-17-1- ماليات مقطوع. 70 

4-17-2- ماليات بر در آمد پيمانكاري.. 71 

4-17-3- ماليات مؤسسات پيمانكاري.. 71 

4-17-4- نحوه نگهداري حسابهاي مالياتي.. 75 

4-17-5- پيش پرداخت ماليات... 75 

4-17-6- ماليات قطعي پيمان ها75 

4-17-7- ذخيره ماليات بر در آمد. 75 

4-18- گزارش هاي مالي 76 

4-18-1- ترازنامه. 76 

4-18-2- دارائيهاي جاري.. 76 

4-18-3- دارائيهاي ثابت... 77 

4-18-4- بدهي هاي بلند مدت... 77 

4-18-5- جدول بهاي تمام شده كار در جريان ساخت... 78 

4-19- گزارش هاي عملياتي.. 79 

4-19-1-گزارش پيشرفت كار. 79 

4-19-2- صورت حساب سود و زيان. 80 

فصل پنجم ، نتیجه گیری وارائه پیشنهادات 

5-1- نتیجه گیری.. 83 

5-2- پیشنهادات... 83 

منابع. 85 

پیوست ها86 

تصویر اسناد و فرمهای پیمانکاری پروژه در شهرداری رحیم آباد. 86