پروژه "طراحی مجتمع تجاری ، اداری" یک تحقیق جامع و کامل برای رشته معماری میباشد که در 6 فصل به بررسی اجرای یک پروژه طراحی مجتمع تجاری ، اداری میپردازد و برای ارایه دوره های کاردانی و کارشناسی مناسب میباشد.

برای اطمینان از کیفیت و سطح علمی پروژه ،نمونه رایگان آن را از لینک زیر دانلود کرده و پس از آشنایی کامل تر اقدام به خرید محصول فرمایید.

چکیده

با توجه به تیپولوژی واحدهای تجاری منطقه از لحاظ معماری ، نوع خدمات دهی، قدمت، تکنولوژی ساخت و... در بافت قدیمی مورد مطالعه، کلیه ساکنین این بخش از کمبود فضاهای تجاری همگام با پیشرفت و توسعه تکنولوژی های مختلف عصر ارتباطات و خرید، متناسب با نیازهای امروز اظهار ناراضی می نمایند.میزان آگاهی و یا خدمات ما در ارتباط مشکل چقدر است؟میزان مراجعه مردم از سطح شهر به اندک مجتمعهای تجاری موجود جهت تهیه نیازهای خود وخانواده خود،مبین آگاهی مردم از عدم توانایی و پاسخگوئی واحدهای خرید محله در مقایسه با چنین مجتمعهای سازمان یافته ای می باشد.در این طرح مجتمع تجاری – اداری متناسب با نیاز مردم منطقه و حتی شهر در نظر گرفته شده است که این خود ضمن برآورد نیاز ساکنین منطقه ، سایر نقاط شهر،سبب بهبود وارتقاء کیفیت بافت نیز می گردد.در زمینه تصویر تحقیق به موارد ذیل اشاره می کنیم:

گروه هدف: با توجه به مجتمعهای تجاری در نظر گرفته شده در سایت و بافت اطراف ، خوشبختانه کمبود مذکور در این مناطق خواهد شد. مجتمعهای مورد نظر نیز پاسخ مناسبی جهت ساکنین آن منطقه می باشد.نتیجه یا نتایج تحقیق چگونه می تواند مفید باشد؟·شناخت فضاهای تجاری در بافتهای تاریخی ایران ( بازار) و درک رموز، اصول سازماندهی فضایی موجب گردد تا آندسته از امکانات و خدماتی که در قدیم در بازارهای خود داشتیم ولی امروزه از دست داده ایم با توجه به زندگی امروز ونیازهای مخاطبین امروز همچنان در کنار واحدهای تجاری خود داشته باشیم و با خدمات دهی بالا، زندگی راحت تر و مطلوب تری را برای شهر نشینان به ارمغان آوردیم.

• آشنایی با جدیدترین اصول و روشهای سازماندهی مراکز خرید جهت طراحی مجتمعهای تجاری اداری مورد نظر.
• برخورداری از خدمات روز ومدرن مراکز تجاری جهت ساکنین منطقه و درپی آن، افزایش آسایش و امنیت
• منطقه. کسب تواناییهای لازم بمنظور ایجاد جذابیتهای لازم در طراحی پروژه .
• مطالعه و بررسی نمونه های تطبیقی مشابه و استفاده از دستاوردهای لازم.

کلمات کلیدی :

طراحی ، معماری ، پروژه ، مجتمع ، تجاری ، اداری ، تفریحی ، مرکز خرید ، تاسیسات ، نما

فهرست مطالب

فصل اول،‌ مقدمه

1-1- مقدمه. 2

2-1- ضرورت انجام موضوع. 2

3-1- فرضیات تحقیق. 3

4-1- پرسش های محوری. 3

فصل دوم ، مفاهیم مرتبط با موضوع

1-2-سیر تکوین و تحول مراکز خرید درایران. 6

1-1-2- مراکز خرید در ایران در دوره ی سلوکیان. 7

2-1-2- مراکز خرید در ایران در دوره ی اشکانیان. 7

3-1-2- مراکز خرید در ایران در دوره ساسانیان. 7

4-1-2- مراکز خرید در ایران در دوره ی سلجوقیان. 8

5-1-2- مراکز خرید در ایران در دوره ی صفویه. 8

6-1-2- مراکز خرید در ایران در دوره ی زندیه. 9

7-1-2- مراکز خرید در ایران در دوره ی قاجار9

2-2- انواع مراکز خرید. 10

1-2-2- انواع مراکز خرید از نظر وسعت و حوزه نفوذ11

1-1-2-2 مراکز خرید ناحیه ای. 11

2-1-2-2 مراکز خرید محله ای. 12

3-1-2-2 مراکز عرضه کننده ی کالاهای تخصصی. 12

4-1-2-2 بازارهای دوره ای. 12

5-1-2-2 بازارچه ها13

2-2-2- انواع مراکز خرید از نظر اقلیم. 13

1-2-2-2 بازارهای مناطق گرم و خشک.. 14

2-2-2-2 بازارهای مناطق سرد و کوهستانی. 14

3-2-2-2 بازارهای مناطق مرطوب و پرباران. 14

فصل سوم ، بررسی بستر طرح

1-3-معرفی استان کردستان. 17

2-3- تقسيمات اقليمي در ايران. 18

1-2-3- اقليم سرد(كوهستانهاي غربي)18

3-3- موقعیت جغرافيايي استــــان كردستـــان. 18

1-3-3- اقليم استان کردستان. 18

2-3-3- بادهای استــــان. 19

4-3- شناخت بستر طرح. 19

1-4-3- موقعيت جغرافيايی سنندج. 20

2-4-3- اقليم شهرستان سنندج. 21

3-4-3- بادهای سنندج. 22

4-4-3- مکان سایت درشهر سنندج. 24

5-3- نظام عملکردی سایت وهمسایگی سایت27

6-3- نحوه وزش بادها در سایت.. 29

7-3- دسترسی ها29

فصل چهارم ، بررسی نمونه های مشابه

1-4-مجتمع تجاری، اداری رزمیرداماد31

1-1-4- مشخصات کلی. 32

2-1-4- ویژگی ها و مزیت های پروژه:34

3-1-4- صنعت ساختمان. 34

4-1-4- معایب مجتمع تجاری،اداری رز میرداماد37

5-1-4- ویژگیهای مجتمع تجاری،اداری رزمیرداماد37

2-4- مجتمع تجاری،اداری،مسکونی،تفریحی الماس قشم. 38

1-2-4- امكانات.. 38

2-2-4- معایب و مزایایی مجتمع تجاری ، اداری ، مسکونی ، تفریحی الماس قشم. 43

3-4- نتیجه گیری از تجزیه و تحلیل مجتمع های تجاری،اداری. 44

فصل پنجم ، مبانی نظری طرح

1-5-حرکت در معماری. 47

2-5- نظریات برنارد چومی. 48

3-5- فرم های پویا - دفرمه شدن - نیروهای محیطی-کشش... 48

1-3-5- فرم های پویا48

2-3-5- دفرمه شدن. 48

3-3-5- حرکت ناشی از نیروهای محیطی. 49

4-5- کلیات و سیر تحول. 49

1-4-5- زمان. 51

5-5- ریتم در معماری. 52

1-5-5- ریتم وسکون. 53

2-5-5- ریتم در طراحی. 53

3-5-5- ریتم موسیقی فضا53

6-5- تعادل. 55

1-6-5- ایجاد تعادل بصری. 55

2-6-5- انواع تعادل. 56

7-5- شکل و معماری. 57

8-5- تکرار در معماری. 58

1-8-5- تکرار يکنواخت.. 58

2-8-5- تکرار متناوب.. 58

3-8-5- تکرارموجی. 59

9-5- بررسی فضا در معماری. 59

1-9-5- فضای باز59

2-9-5- فضای نیمه باز59

3-9-5- فضای بسته. 60

4-9-5- وحدت بیرون و درون. 60

5-9-5- مسیرها و مکان ها60

10-5- هماهنگی فرم و عملکرد61

1-10-5- نور و حرکت.. 61

2-10-5- کل و جزء62

11-5- ایستایی و پویایی فضا62

12-5- کمپوزیسیون. 63

13-5- مقیاس و تناسبات.. 63

1-13-5- محصور کردن فضا64

2-13-5- فضاهای متباین. 64

3-13-5- رنگ.. 65

4-13-5- نقاط عطف.. 65

14-5- نتیجه گیری. 66

فصل ششم ، معرفی برنامه فیزیکی

1-6- ضوابط طراحی فضاهای تجاری. 68

1-1-6 - مقررات مربوط به عملکردهای تجاری. 68

2-1-6- مقررات تفکیک و احداث ساختمان تجاری. 69

1-2-1-6 حوزه تجاری. 69

2-2-1-6 موارد استفاده از زمین. 69

3-2-1-6 نحوه محاسبه سطح زیر بنا در منطقه تجاری. 70

4-2-1-6 نحوه استقرار ساختمان در زمین و اشراف.. 70

3-1-6- جداسازی انواع ترافیک.. 70

1-3-1-6 سیر کولاسیون عابران پیاده71

2-3-1-6 سیر کولاسیون دوچرخه سواران. 71

3-3-1-6 سیر کولاسیون معلولان و سالمندان. 71

4-3-1-6 پارکینگ.. 71

4-1-6 - انواع پله. 72

1-4-1-6 پله های صنعتی. 72

2-4-1-6 پله های خدماتی. 72

3-4-1-6 پله های فروشگاهی. 73

4-4-1-6 پله های معمارانه. 73

5-4-1-6 ابعاد و ویژگی های پله. 73

5-4-1-6 پله برقی. 76

5-1-6 رامپ.. 78

6-1-6 تعیین روابط اجزاء تشکیل دهنده انواع واحدهای تجاری:79

1-6-1-6 واحد جواهر فروشی و ساعت فروشی و عینک فروشی و ....80

2-6-1-6 واحدهای لوازم التحریر و کتابفروشی و نوشت افزار80

3-6-1-6 واحدهای فروش مواد غذایی. 80

4-6-1-6 واحدهای بهداشتی. 81

5-6-1-6 واحدهای پوشاک.. 81

6-6-1-6 واحدهای تجارتی ، طبخ و ارائه غذای گرم. 81

7-6-1-6 فروشگاه های مواد غذایی. 81

8-6-1-6 نوشیدنی فروشی ها82

9-6-1-6 پیشخان های غذا83

10-6-1-6 غذاخوری ها83

2-6- بررسی فضاهای مورد نیاز در مراکز تجاری ـ تفریحی. 85

1-2-6- فضاهای فرهنگی ـ تفریحی. 85

2-2-6- فضاهای تفریحی. 85

3-2-6- فضاهای تجاری. 85

4-2-6- فضاهای سبز و پارک.. 86

5-2-6- تأسیسات مکانیکی و بهداشتی. 86

1-5-2-6 تأسیسات گرمایی، تعویض هوا و تهویه مطبوع. 86

2-5-2-6 تأسیسات بهداشتی. 88

6-2-6 شناخت سیستم های تابستانی. 89

1-6-2-6 سیستم هوا شوی (ایرواشر) با کویل گرمایی:89

2-6-2-6 سیستم های فن کویل. 90

3-6-2-6 انتخاب سیستم حرارتی و برودتی. 91

7-2-6- تأسیسات بخش فروشگاهی. 91

8-2-6- تأسیسات بخش اداری. 91

9-2-6- تاسیسات بخش رستوران و غذا خوری. 92

10-2-6- شناخت سیستم های سازه ای. 92

3-6- نتیجه گیری. 93

 

فهرست تصاویر و جدول ها

تصویر (3-1) موقعیت استان کردستان بر روی نقشه ایران. 20

تصویر(3-2) نقشه کردستان. 20

تصویر(3-3) جهت وزش باد غالب.. 23

تصویر(3-4) موقعیت سایت مورد نظر نسبت به مرکز شهر سنندج. 24

تصویر(3-5) موقعیت سایت مورد نظر در 19/1 بهاران. 25

تصویر(3-6) تصاویر سایت مورد نظر26

تصویر(3-7)- ابعاد و مشخصات سایت موردنظر26

تصویر(3-8) نظام عملکردی سایت و همسایگی سایت.. 27

تصویر(3-9) مجتمع مسکونی فرهنگیان سنندج فاز1 در جنوب سایت.. 28

تصویر(3-10) مجتمع مسکونی فرهنگیان سنندج فاز 2 در شرق سایت.. 28

تصویر(3-11) مرکز مخابراتی 20000شماره ای دکتر هشترودی در غرب سایت.. 28

تصویر(3-12) واحدهای مسکونی در شمال سایت.. 28

تصویر(3-13) نحوه وزش بادها در سایت.. 29

تصویر(3-14) دسترسی ها29

تصویر(4-1) تصویری از نمای بیرونی مجتمع رز میرداماد31

تصویر(4-2) تصاویری ازنمای داخلی مجتمع رزمیرداماد32

جدول(4-1) مشخصات مجتمع تجاری،اداری رز میرداماد33

تصویر(4-3) پلان طبقه اول. 34

تصویر(4-4) پلان طبقه سوم. 35

تصویر(4-5) پلان طبقه چهارم. 35

تصویر(4-6) پلان طبقه پنجم. 36

تصویر(4-7) پلان طبقه ششم. 36

تصویر(4-8) نمای بیرونی مجتمع تجاری،اداری،تفریحی،مسکونی الماس قشم. 38

تصویر(4-9) موقعیت مجتمع تجاری ،اداری الماس قشم. 40

تصویر(4-10) پلان طبقه همکف.. 40

تصویر(4-11) پلان طبقه اول. 41

تصویر(4-12) پلان طبقه دوم. 41

تصویر(4-13) پلان طبقه سوم. 42

تصویر(4-14) عکسهای داخلی مجتمع تجاري ، اداري ، مسكوني ، تفريحي الماس قشم. 43

جدول(6-1) ابعاد پله در ارتباط با شیب.. 74

جدول(6-2) ابعاد پیشنهادی اجزاء پله. 74

جدول(6-3) میزان ارتفاع مطلوب سقف و ارتفاع نرده نسبت به تغییرات خط شیب پله. 75

جدول(6-4) مشخصات استاندارد پله برقی. 77

جدول(6-5) ظرفیت استاندارد پله برقی براساس نوع کاربرد77

جدول (6- 6 ) حداقل مقدار هوای دریافتی از بیرون (موردنیاز فضاهای با کاربری مختلف)87